1993〜2003年築, 専有面積67.53㎡〜87.53㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンシティ南行徳
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,223万円
54.5万円/㎡
2,408
3,618
4,827
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,827万円
46.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズガーデンシティ南行徳
3,480万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/19 | 3,180万円 | 46.4万円 | 1階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,580万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/04 | エステ・コート市川北国分参号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/03 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/11/21 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/07 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/22 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,000万円 | 47.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/14 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/26 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 4,780万円 | 51.0万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,299万円 | 54.0万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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